1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
10.6万円/㎡
前年比+61.2%
新潟市中央区
9.4万円/㎡
前年比+44.5%
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上所マンションA棟
新潟県新潟市中央区上所一丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩29分
1974年築 / 9階建 / 322戸 / SRC造
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8階 / 68.08㎡の場合
相場
482万円
7.1万円/㎡
359
441
523
605
AI査定結果
推定相場価格
482万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
441万円〜523万円
6.5万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2026年6月8日
上所マンションA棟
500万円（7.3万円/㎡）/ 8階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は5.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 150万円 | 3.0万円 | 5階 | 50.14㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/09/30 | 185万円 | 3.7万円 | 5階 | 50.14㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/05/11 | 200万円 | 4.0万円 | 5階 | 50.14㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/03/01 | 150万円 | 2.8万円 | 1階 | 53.32㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/01 | 220万円 | 4.4万円 | 5階 | 50.14㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/02/20 | 190万円 | 4.6万円 | 7階 | 40.94㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/21 | 500万円 | 7.3万円 | 8階 | 68.08㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 300万円 | 7.3万円 | 9階 | 40.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 300万円 | 5.5万円 | 9階 | 54.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 7.1万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 260万円 | 3.8万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/03 | 310万円 | 7.6万円 | 9階 | 40.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/03 | 320万円 | 7.8万円 | 9階 | 40.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/25 | 350万円 | 8.5万円 | 9階 | 40.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 280万円 | 4.1万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 348万円 | 6.4万円 | 3階 | 54.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 580万円 | 8.5万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 360万円 | 7.2万円 | 7階 | 50.14㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/06/01 | 340万円 | 5.0万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 上所マンションA棟 新潟市中央区上所一丁目 | 新潟駅29分 | 500万円 | 7.3万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1974年 | 322戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 上所マンション 新潟市中央区上所一丁目 | 新潟駅28分 | 390万円 | 5.7万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 322戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で61.2%上昇、新潟市中央区では44.5%上昇しています。